2022 上海舒适系统展

上海国际生态舒适系统展览会

COMFORTECO CHINA 2022

202268-10

上海 | 国家会展中心(虹桥)

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地产精装市场智能家居配套量持续走高

伴随经济水平和生活需求的不断提升,越来越多的智能化设备逐渐在我们的生活中普及,人们愈加看重科技带来的便捷性。2020年以来,房地产行业一直处于低气压状态,但精装市场智能家居配套率稳中有升。据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示:2020年1-7月全国精装修新开盘项目1592个,同比下降23.1%,市场规模134.2万套,同比下降27.1%;其中智能家居配套率达82.2%,较去年同期上升了7个百分点。

多品类配套率稳健增长

分品类来看,智能家居中包含:智能安防、智能门锁、智能坐便器、智能开关、智能家居系统等。2020年1-7月精装修市场智能家居品类配套率除智能家居系统略有下滑外,其余均为正向增长。其中智能门锁,配套率达61.2%,较去年同期上升了12.8个百分点,涨势喜人。智能门锁作为日常使用频次较高的单品,解决了忘带钥匙,亲朋突然来访等日常问题,给我们的生活带来了很大的改变和提升,目前不少毛坯项目也将智能门锁作为交付标准;其次是智能开关和智能坐便器,配套率较去年同期均上升了6个百分点。

地产精装市场智能家居配套量持续走高-_上海舒适系统展
中段开发商发力,抢占智能市场

2020年1-7月TOP10开发商仍为配套智能家居主力,但其份额有所下滑,中段开发商(排名11-100之间)持续发力,份额达37.5%,较去年同期增加了近5个百分点。中段开发商中蓝城集团同比增长稳居TOP1,达1388%;主要配套智能门锁、智能安防;其次是华侨城,同比增长为1243.5%,配套项目以智能门锁、智能安防、智能坐便器为主;

地产精装市场智能家居配套量持续走高-_上海舒适系统展
华东区仍为主力,华北区领衔正向增长

2020年1-7月精装智能家居市场主力仍为华东区,配套规模45.8万套,主要集中在杭州、南京、苏州等城市;从同比增幅来看,只有华北区呈增长态势,与去年同期相比,增幅达10.6%,以石家庄、北京、太原为主力城市,其中以石家庄表现最为突出,同比增长达94.7%;而其他区域均有不同程度的下滑,其中华东、西南、东北区下降幅度远低于精装大盘整体趋势。

地产精装市场智能家居配套量持续走高-_上海舒适系统展

社会主流消费群体正在进行转移,90后是现阶段房地产市场的主力客群,与之前的消费观相比,他们更喜欢智能、便捷化产品,更加注重生活舒适度。开发商迎合消费者的需求升级,纷纷部署智能化产品。虽然今年受疫情影响,智能家居配套规模整体有所下滑,但配套率却在稳步上升。在国家政策的支持以及越来越多的消费者追求高效、便捷的居家生活下,智能家居市场将不断成熟壮大。

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