2022 上海舒适系统展

上海国际生态舒适系统展览会

COMFORTECO CHINA 2022

202268-10

上海 | 国家会展中心(虹桥)

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精装配套提速、四条产品赛道开跑….舒适家居面临的机会与挑战

这一次,舒适家居或许站在了又一轮新增长的起跑点。

 

精装房配套率与配套规模的持续增长、高品质家居生活上升为业主的刚性需求,两大市场变化的出现,正推动中央空调、供暖、新风、净水、智能等舒适家居单品及整体解决方案成为新的市场热点。

 

针对未来数年里的走势,奥维云网给出了平均增幅高达30%的预判,认为整个市场处于蓄势而发的阶段,市场容量处于新一轮扩张期,可能迎来千亿规模。

 

精装配套提速、四条产品赛道开跑….舒适家居面临的机会与挑战-_上海舒适系统展

 

那么, 真实情况又如何?厂家、经销商及入场的各方,又该如何抓住这拨机会。

 

精装配套带来的想象空间

 

纵向来看,舒适家居在国内耕耘多年,目前已形成冷、暖、风、水、管、智等六大板块。有统计显示,行业里相关的公司大概在2万家以上,每年陆续还有新的公司加入。

 

几乎每个品类里,都出现了非常有实力的企业,以庞大的身姿站上了舒适家居的舞台,比如空气新风品类,已有松下、远大、艾泊斯、森德、布朗等;舒适热能系统里,知名品牌包括龙胜、品升、昊森、革丰、安可、拓康源、新科等;智能暖通品类里,出现了海尔智家、聪普智能、智轩物联、美的等。

 

整个市场形势一片繁荣,不过具体到舒适家居的各个品类,目前的普及率依然比较低,大多数还保持在几个百分点的渗透率,增长潜力不容小视。

 

得益于全装修政策的持续推动、精装楼盘交付量的上升,舒适家居找到了一个新的上升赛道。综合多个渠道的数据发现,几大舒适家居核心品类的精装配套率都有显著上升,可观的配套规模为企业带来了广阔的新机会。

 

援引奥维云网对2020年精装配套市场的统计,中央空调配套率30.7%,配套规模同比增长33.4%。奥维云网预计,未来3到5年内,中央空调的市场需求平均增幅将超过30%,2022年配套规模预估将近460亿元。

 

精装配套提速、四条产品赛道开跑….舒适家居面临的机会与挑战-_上海舒适系统展

 

新风系统的普及率仅在1%左右,数年前,部分开发商就已经为新房配套新风系统,但应用率并不高,对楼盘的带动作用一般。变化显然浮出水面,随着新风系统的市场推广力度加大,尤其是消费者对健康空气的重视,这一品类正迎来更具韧性的增长势头,2020年配套率已到29.4%,配套规模同比增长了7.2%。

 

精装配套提速、四条产品赛道开跑….舒适家居面临的机会与挑战-_上海舒适系统展

 

净水产品的普及率目前在5%左右,同样受益于家居洁净用水需求的升级,开发商很重视配套,零售端也认可,2020年配套率约16.1%,配套规模同比增长15.3%。

 

精装配套提速、四条产品赛道开跑….舒适家居面临的机会与挑战-_上海舒适系统展

 

再看供暖相关的产品,前景同样逐渐拓宽,以壁挂炉为例,受益于“煤改气”政策的影响,外加上精装配套再添一把火,2020年的配套率上升到12.9%, 配套规模同比增长22.7%。尤其是2021年1月,精装住宅开盘规模下滑,但壁挂炉的配套规模出现了逆势增长。

 

精装配套提速、四条产品赛道开跑….舒适家居面临的机会与挑战-_上海舒适系统展

 

同时,另一个明显的市场变化是,大多数做舒适家居单品的公司,目前普遍转型集成化服务商的道路,并且整合智能家居,进一步提升舒适场景方案的体验。市场局面很清晰,系统集成的舒适家居业务,已跑出独立的赛道。据奥维云网的预计,2021年系统方式的舒适家居规模将超千亿。

 

新趋势、新机会

 

在顶层设计里,从健康中国到健康城市建设,从 “绿色建筑”“健康建筑”到“智慧建筑”,都被纳入重点计划。毫无疑问地是,绿色、健康、智慧正成为新时代的中国人居标准,其中,舒适家居产业扮演非常关键的角色。

 

大好的行业环境,最终都要依靠产品来实现。从目前的走势来看,无论是净水、新风,还是暖通等品类,产品正在朝智能化、一体化、健康化等方面转变,具体形成四条核心赛道:

 

一是智能化,不少单品搭载智能技术,比如智能地暖、智能新风等,实现智能操控;同时,整套舒适家居系统的智能化,同样奔跑在路上,产品之间相互连通,深度理解住户需求,通过语音或APP、面板等,就能实现全屋的操控。

 

精装配套提速、四条产品赛道开跑….舒适家居面临的机会与挑战-_上海舒适系统展

 

二是成套解决方案,不仅仅是单品的销售,更为重要的是打造系统化的舒适家居整体环境解决方案。从客户需求沟通、方案设计,到设备选配、安装、测试、售后等,按照用户的居住期望实现一站式交付。

 

三是节能环保,长期以来都是舒适家居努力的方向,相关技术的迭代依然是重点。尤其是在碳中和目标的推动下,节能重要性还会继续上升,空气源热泵、地源热泵、新风系统等品类,前景预计相当不错。

 

精装配套提速、四条产品赛道开跑….舒适家居面临的机会与挑战-_上海舒适系统展

 

四是更注重健康功能的实现,比如抗菌除尘的功能;适宜的温度湿度调节;低辐射、冷热均匀、低噪、对有害物的控制等,这些性能会进一步升级。往前再迈一步,则是从风、声、光、水、温湿度等入手,营造宜人的健康居住环境,比如“恒氧、恒湿、恒净、恒静、恒热”等概念的出现,就是典型的表现。

 

值得关注的是,即将于6月2-4日举办的世环会—生态舒适展上,预计将有1.5万多展品亮相,涉及冷、暖、风、水、管、智等舒适家居六大板块,近一年来的趋势级产品都将登台,从中更能看到整个行业正在发生的技术与产品走向。

 

精装配套提速、四条产品赛道开跑….舒适家居面临的机会与挑战-_上海舒适系统展

 

那么,对于厂家、经销商来讲,又该如何抓住这轮增长的机遇?

 

站在厂家角度来看,一方面是继续做强单品,确保产品本身的设计、功能与体验等跟上消费变化的节奏;另一方面根据自身的资源能力,探索品类跨界与整合,向全屋舒适系统方案靠拢,做到整体交付、长期服务。

 

从经销商的角度来讲,在以前销售单品的基础上,能否集成多个品类的供应链,进而面向业主提供系统解决方案,从销售商转型服务商,将变得越来越重要。

 

这里面有三层考验,一是多品类供应链整合的考验,比如转型平台商,整合空调、地暖、新风、净水等全屋家居配套;二是对舒适家居方案设计的考验,尤其是业主居住期望的理解与满足;三是对安装交付与售后服务的考验。

 

在这三个关键环节上,能否打造出明显的竞争优势,将决定经销商具备多大的能力争夺这轮产业红利。

 

可以肯定的是,这个行业的进步会更加明显。水大鱼大的舞台上,更多优质的产品、专业的服务与场景化的全屋方案将会涌现,为世界带来新鲜的空气、干净的饮水和愉悦的居住环境,帮助数亿家庭创造美好的品质生活。

 

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