2021年，我国经济保持了稳中有增的良好态势，在宏观环境的带动之下，中央空调市场也呈现出市场潜力大、发展动力足的势头。据产业在线中央空调三季度产销报告显示，今年前三季度中央空调内销市场实现了37.3%的同比增长。细分区域来看，七大区域均保持了30%以上的增长，各地在政策扶持以及市场需求深挖等方面都为行业增长注入了新的活力。
华东：区域发展优势带动需求增长
华东市场依托经济发展水平高、人口密度大的优势，在中央空调内销市场中具有举足轻重的地位。2021年，华东地区的中央空调市场潜能持续释放，据产业在线统计，前三季度累计同比增长高达39%，销售占比达到43%。
华东区域综合实力领先，全装修等政策相对成熟，诸多因素都为该区域房产配套市场的快速发展提供了有利条件。随着“智能互联”、“舒适家居”等理念不断深入，带动了消费者对于中央空调需求的稳定增长。另外受疫情影响，清洁杀菌等产品功能被不断放大，中央空调产品消费受众进一步增加，各品牌不断挖掘客户更深层次的需求，产品升级空间加大。
该区域的市场竞争也非常激烈，渠道下沉，深挖二三线城市需求成为企业区域营销策略的主要方向。虽然受互联网高速发展以及新冠疫情等影响，线上交易高速增长，但对于中央空调产品而言，消费者的线下体验同样重要。因此，在发展线上平台的同时，中央空调企业也更好地完善了线下渠道网络，专卖店在渠道深度下沉、产品定制化服务以及售后服务扁平化管理等方面承担了重要功能。
华南、华北、华中：发展清洁能源拉动市场新需求
华南地区除了具备与华东市场类似的人口优势之外，天然的地理优势也为市场发展带来了广阔空间。以广东省为例，地处东南沿海，风能、太阳能等可再生能源尤为丰富，具有较大的发展清洁能源的潜力。因此在该地区，节能优势突出的离心机、对地理条件依赖较多的水地源机组以及光伏多联机等产品有着良好的发展空间。
此外，粤港澳大湾区作为我国经济活力最强的区域之一，被政府列入重要地位。在十四五规划和2035年远景目标纲要中就提到要积极稳妥推进粤港澳大湾区建设，其中强调的诸如“加快城际铁路建设，统筹港口和机场功能”等发展方向，让众多中央空调企业捕捉到了新的增长机会。机场、轨道交通等基础设施的建设往往伴随着批量的市场需求，建设国际综合交通枢纽的区域政策定位，让华南的新增市场充满期待。
从地域方位来看，华北、华中在全国发展中承担着“枢纽”角色，这两个区域的煤炭、电力、石油等能源产业相对发达，为中央空调市场提供了稳定的需求，是余热回收和废热利用的重点区域。在“双碳”目标、清洁工业发展的政策背景之下，有效利用废热余热也是重点关注和发展的方向之一。据产业在线统计，吸收式溴化锂产品在这些区域发展相对集中，2021年前三季度，华南、华北、华中三大区域溴化锂产品的销售占比达全国的41%。
东北、西南、西北：区域协调带动三地齐发展
从市场份额来看，东北、西南、西北区域的中央空调销售占比相对较低，这也同样意味着三大区域发展潜力巨大。西南地区今年前三季度销售增速明显加快，西北地区更是实现了累计销售同比增长38%的好成绩，增长速度直逼华东。
相较于华东市场的成熟，西北市场还处于摸索发展阶段。国家对西部地区的投入力度不断加大，节能减排相关项目逐步推进，使得中央空调产业在该市场有了良好的发展空间。2021年上半年，陕西省实现固定资产投资(不含农户)比去年增长10.0%，其中房地产开发投资增长11.9%。房地产增速的加快为中央空调的家装零售市场提供了稳定的需求增量，冷暖需求相结合的两联供产品广受当地消费者青睐。
另外值得一提的是，严苛的使用环境一直是中央空调产品向西北进军的难题，为此，各品牌都在纷纷加大相关方向的技术研发投入，产品在抗风沙稳定运行方面已取得了有效突破。
随着十四五规划的有效落实，重庆川渝双圈的协同发展也为西南地区中央空调市场带来了新的机会。在宏观统筹协调之下，川渝地区自由贸易试验区协同开放，双圈力争打造世界级电子信息、装备制造产业集群和汽车及轨道交通研发生产基地的目标有所明确。2021年，西南地区先后树立了如天府国际机场等的大型样板工程，成都跃居新一线城市行列。新的人才虹吸效应带动了区域市场的新需求，除了公建项目有所增长之外，地方舒适家居需求也在稳定增长。
受经济发展相对落后影响，东北地区的中央空调市场处于发展低位。近年来地方政府加大了招商引资力度，与民生相关的城市基础设施也有所改善，陆续新建的沈阳地铁、哈尔滨地铁等轨道交通项目带来了新增需求。此外，虽然受气候影响，东北地区的家居制冷需求相对其他区域较弱，但以发展现代化农业为方向的相关项目让商用中央空调产品拥有了广泛的市场需求。例如，黑龙江省在2021年7月明确发文，强调要聚焦农业强省的建设。从长期发展角度来看，东北地区的市场潜力值得挖掘。
从各区域市场的综合表现来看，2021年中央空调市场发展表现出了超强韧性，不过考虑到疫情冲击影响，前三季的高增长也有恢复性增长的成分。同样，在去年后期市场的高基数对比下，四季度同比数据预计会出现回落，但各区域市场因地制宜、稳中求进的市场表现无疑为中央空调市场大盘维稳打下了良好基础。
