住房城乡建设部部长倪虹：推动建设“好房子”，满足人民群众高品质居住需求
3月9日，在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹就当前房地产市场的发展方向发表了重要讲话。他指出，当前房地产市场的供求关系发生了重大变化，人民群众的住房需求已经从“有没有”转向“好不好”。建设“好房子”不仅是满足人民群众对高品质居住需求的必然要求，更是提升人民群众获得感、幸福感的重要途径。住房发展的根本目标，就是要顺应人民群众对高品质生活的追求，加快建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。
政府工作报告明确方向：推动建设“好房子”
政府工作报告明确提出，要完善标准规范，推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。倪虹表示，住房城乡建设部将从三个方面抓好落实，确保“好房子”建设目标的实现。
第一，立标准：提升房屋品质
倪虹强调，标准水平直接决定了房屋的品质。为了提升住宅的整体质量，住房城乡建设部正在组织编制《好房子建设指南》，并修订《住宅项目规范》。其中一项重要举措是将住宅的层高标准提高到不低于3米。这一标准的提升，不仅能够改善居住空间的舒适度，还能为居民提供更加宽敞、明亮的居住环境。通过制定更高的建筑标准，住房城乡建设部旨在推动房地产行业向高质量、高标准方向发展，确保每一套房子都能满足人民群众对高品质生活的需求。
第二，强科技：推动智能化与绿色化
“好房子”离不开新科技的支撑，科技与住房建设的结合可以相互成就。倪虹表示，住房城乡建设部将大力推广惠民实用的新技术、新工艺、新材料、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等居民普遍关心的问题。通过引入先进的建筑技术和材料，住房的质量和耐久性将得到显著提升。
此外，倪虹还提到，未来“好房子”将积极推动全屋智能化。智能家居系统的应用将使居民的生活更加便捷和舒适。例如，灯光可以自动感应，窗帘可以通过语音控制，温度和湿度可以智能调节，甚至居民的健康状况也可以实时监测。冰箱里的食材不足时，系统还能自动提醒，仿佛家中有一个贴心的“管家”。这种智能化、人性化的设计，不仅提升了居住的舒适度，还为居民提供了更加健康、便捷的生活方式。
第三，抓项目：多样化设计满足不同需求
倪虹指出，不同面积、不同价位的房子都应该有“好房子”。为了满足多样化的居住需求，住房城乡建设部将通过举办全国好房子设计大赛，引导设计师针对不同的居住需求，精心设计出不同户型、不同面积的“好房子”。通过这种创新设计，确保每一平方米的空间都能物尽其用、物有所值，满足不同家庭的实际需求。
倪虹特别强调，政府民生工程要带头建设“好房子”。各地在建设保障房时，首先要确保保障房的质量和舒适度，使其成为“好房子”的典范。同时，结合城市更新，将老房子改造成“好房子”，提升老旧小区的居住环境，让更多居民享受到高品质的居住条件。
建设“好房子”：释放内需潜力，推动产业转型
倪虹指出，建设“好房子”不仅能够提升居民的居住品质，还能为新技术、新产品、新材料提供广阔的应用空间，释放出扩内需、促消费的巨大潜能。他呼吁社会各界支持“好房子”建设，积极参与到这一民生工程中来。
对于房地产企业和建筑企业而言，建设“好房子”将是产业转型发展的新赛道。未来的企业竞争，将不再是简单的规模扩张，而是比拼新科技、高质量和好服务。谁能抓住这次转型的机会，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就能在市场中占据有利地位，获得更好的发展前景。
结语
建设“好房子”是住房城乡建设部当前和未来的重要任务，也是满足人民群众对高品质生活需求的必然选择。通过提升标准、强化科技、推动多样化设计，住房城乡建设部将努力为人民群众提供更加安全、舒适、绿色、智慧的居住环境。同时，这一举措也将为房地产行业带来新的发展机遇，推动行业向高质量、智能化方向转型。未来，随着“好房子”建设的深入推进，人民群众的获得感、幸福感将得到进一步提升，住房发展也将迈上新的台阶。
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