今天，当我们谈论建筑时，我们指的不是一个简单的外壳，而是一个真正的“系统”，在这个系统中，各种设施、设施和自动化技术结合在一起，使建筑对居民来说更安全、更舒适。
基于物联网和人工智能的智能技术的使用，建筑越来越智能化、个性化。正确设计和建造智能建筑的建筑业主和设施管理者正在努力使自己从长远来看既赚钱又省钱。但如果做得不对，建筑业主和设施管理者将玩“修复-升级”游戏，以跟上进度。
建筑什么时候才能被称为智能？
智能建筑能够通过创造舒适和安全的环境，并通过实时数据收集和处理，提供其能源需求和相关成本的精确图像，从而管理和优化能源消耗。
根据欧盟委员会(europeancommission)的最新估计，智能建筑的发展可能会使欧洲的能源消耗减少5-6%，二氧化碳排放量减少5%。
能源与战略集团(energy&strategygroup)2020年智能建筑报告的数据显示，意大利智能建筑投资的营业额为36亿欧元：建筑设备和解决方案占41%，自动化技术占31%，管理和控制平台占28%。这是一个重要的市场，涉及硬件和软件的解决方案和组件，物联网已经以重要的方式进入了这个市场。
智能建筑主导市场的五大趋势和应用
智能建筑处于商业地产创新的最前沿。这场革命很大程度上得益于物联网带来的史无前例的数据涌入，它揭示了建筑运营未知领域的精细洞察。通过将物联网数据与现有建筑系统和其他数据源相结合，智能建筑物带来了更高水平的自动化以及控制。
话虽如此，用于智能建筑的物联网并不是一个纯粹的技术概念。为了让建筑业主更好地定义和定位他们的智能建筑策略，我们确定了主导市场的五种趋势和应用。
1.租户的健康和安全重返工作岗位
建筑物管理过去几乎是节能的代名词。然而，随着像well这样的现代建筑标准的出现，人们开始重新关注建筑环境中住户的健康和福利。尤其是在肺炎疫情隔离之后，让员工放心安全地重返工作岗位比以往任何时候都更加重要。
持续监测室内气候条件对于为租户保持舒适、高效和个性化的环境至关重要。因此，实时跟踪各种环境变量(从温度和相对湿度到空气、照明和噪音质量)的能力正在迅速增强。与此同时，在疾病大流行期间，占用感知为日益增长的使用案例提供了多种用途的数据，如基于使用的卫生设施、客流量控制和建筑物内导航，以优化卫生条件并确保访客和租户之间的安全物理距离。
2.敏捷智能工作空间
新出现的工作趋势，如基于活动的工作(abw)、远程工作和协同工作，已经席卷全球。物联网的占用率和客流量数据使公司和建筑业主可以有效地评估办公空间不同区域的使用情况。有了这些信息，他们就可以在空间布局方面做出明智的决定，从而最大限度地利用空间，同时激发创新和协作热情。
3.智慧能源管理
在不断上升的公用事业成本和环境挑战中，建筑运营对更高能源效率的追求没有放缓的迹象。随着世界各国政府继续设定宏伟的节能目标以减少全球碳足迹，智能建筑技术有望发挥核心作用。
如今，许多商业建筑由于不必要的暖通空调和照明活动而导致大量能源浪费。利用物联网数据作为反馈回路，可以通过分散在各处的智能设备来实现更高的效率，该设备可以考虑到租户的行为和偏好，以及各个分散区域的实时室内条件。同时，无线计量系统提供了对电、水和煤气消耗的详细洞察，以揭示异常使用趋势并确定浪费来源。
4.预测性维护和资产数字化
根据欧盟共同体研究与发展信息服务(cordis)的数据，整个生命周期中的维护成本远远超过建筑物的建设成本。有鉴于此，用于智能建筑的物联网可以通过预测性维护来取代传统的被动方法，从而将维护成本降低3至9倍。
5.数据驱动的数字服务
物联网数据在智能建筑中的使用不仅限于业主和设施管理员。除本地系统之外，相关的传感器数据还可以输入到云托管平台中，并在租户体验应用中进行撷取，这为通过高价值的数字服务最大限度地提高舒适度和工作效率提供了激动人心的机会。该应用为租户提供了一个更好地使用建筑便利设施的渠道。
随着城市的发展和全球能源需求的激增，规划人员、开发商、公用事业和政府都在寻求使新建筑运转更好，随之而来的是向“智能建筑”迈进。未来，建筑业主需要有一个清晰的战略和愿景，以作为其长期智能建筑计划的指路明灯。
